존경하는 김유석 의장님!

그리고 백만 성남시민 여러분!

올바른 정보 전달을 위해 불철주야 고생하는 언론인 여러분!

안녕하십니까?

분당구 금곡동, 구미동의 김영발 시의원입니다.

성남시는 2015년 1월5일 정자동 4번지(한국잡월드가 있는 주변부지:현 잡월드 뒤편의 분당구 정자동 3-2, 3-6, 4번지)에 2017년 관광,비즈니스호텔(레지던스 호텔)이 들어선다고 보도자료를 통해 홍보를 한 바 있습니다.

모 개발회사가 1만 9천여 m²의 시유지를 30년 임대하여 2017년까지 연면적 4만 1천여 m²로, 지하 3층 ~ 지상 30층의 한 개동 4백 여실 규모로 580억원을 들여 건립한다고 합니다.

580억원이면 매우 큰 금액이고 호텔사업도 성남시에서 중요한 사업 중 하나라고 생각합니다.

본의원이 2015년 11월26일 도시주택국 행정사무감사에서 MOU관련 자료를 요구했을 때 제출하겠다는 말만 하고 현재까지 제출을 하고 있지 않습니다. 혹 내용에 공평한 사회를 외치는 시장께서 특혜라는 내용을 담고 있어 제출 안하셨나요?

본 의원은 2017년 3월2일 열린 성남시경관위윈회 심의에서 “정자동 관광호텔 및 가족호텔 건립사업” 경관심의 도서를 검토하던 중 당초 정자동에 건립되는 호텔은 레지던스호텔 즉 가족호텔이었는데 성남시는 2016년 12월 29일 가족과 관광호텔로 사업계획 변경을 승인한 내용을 발견하였습니다.

당초 가족호텔 400여실이 가족호텔 172실과 관광호텔 432실로 변경 확장되고 건물부분도 1개동에서 3개동으로 늘어나는 특혜 의혹이 있습니다.

연면적은 약 4만m²에서 약 연면적 9만m²로 두 배 이상이 늘어난다는 것입니다.

엄청나게 사업성이 높아 졌습니다.

왜죠? 무척이나 궁금합니다.

또 있습니다.

성남시가 호텔건립을 위해 MOU를 맺은 모 개발회사법인등기부등본을 열람해보니 약 600여 억원짜리 사업을 기업이 불과 현재 자본금이 겨우 약 15억에 불과한 상태였기 때문입니다.

이상하지 않습니까?

또 있습니다.

사업을 추진하는 회사가 회사명과 주 사업 그리고 대표자가 수시로 변경되었습니다.

이러한 사실을 시장은 알고 있나요 아니며 어딘가에 숨어서 그때 그 때 MOU의 내용을 변경했나요?

또 있지요.

모 개발회사 MOU 당시가 아니라 몇 개월 지나서 사업을 추진하는 법인등기에 가장 중요한 호텔관련업종을 2015년 8월에 추가로 하였다는 사실입니다. 이러한 것을 볼 때 분명한 특혜에 특혜라고 생각합니다.  

집행부에 묻고자 합니다.

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성남 분당구 시유지 호텔 부지 임대 ‘특혜의혹’